crédito: Twenty20Ter uma casa é um sonho para muitos americanos, mas, nos últimos anos, está se tornando uma meta mais difícil de alcançar. De acordo com nova pesquisa de Zillow, em 2017, 38% dos compradores de imóveis em todo o país ganharam mais de US $ 100.000 em renda familiar, um aumento de apenas 30,4% em 2012 (ajustado pela inflação). Para perspectiva, 29,2% das famílias faturavam mais de US $ 100.000 por ano em 2017, de acordo com o US Census Bureau. Enquanto isso, a porcentagem de compradores de imóveis que ganham menos de US $ 50.000 caiu de 35,5% para 27,8%, enquanto a faixa intermediária que ganha entre US $ 50.000 e US $ 100.000 permaneceu estável em 31,4%.
Em geral, a taxa de proprietários de casas nos EUA diminui desde 2006, quando estava em aproximadamente 69%. Agora está mais em torno da marca de 64,5%.
A mudança geral para compradores de imóveis de renda mais alta reflete o mercado atual. Os valores das residências em todo o país estão subindo rapidamente - aumentaram 50% nos últimos sete anos - mas a renda familiar média aumentou apenas 11,3% entre 2012 e 2017. Portanto, há uma tensão ainda maior do que antes em médias e baixas agregados familiares quando se trata de comprar uma casa. A última vez que vimos essas taxas de preço / renda no mercado imobiliário foi em 2008.
O aumento percentual de compradores de imóveis com maior ganho é mais notável nas principais áreas metropolitanas. Em 2012, cinco cidades - Nova York; Washington DC.; Boston; São Francisco; e San Jose - teve a maioria dos compradores de imóveis a ganhar mais de US $ 100.000. Em 2017, mais seis áreas metropolitanas se juntaram a eles: Los Angeles, Dallas, Seattle, San Diego, Denver e Portland.
Portanto, se você quiser comprar uma casa em breve, solicite um aumento primeiro.
