Quando compramos uma casa, nossa principal consideração é a habitabilidade. No entanto, muito estreitamente ligado à qualidade de vida é a acessibilidade e o retorno do investimento. Se você acredita que uma piscina no quintal faz parte do seu estilo de vida ideal, considere o custo total de propriedade e o valor futuro de revenda para tomar uma decisão financeira informada. A instalação de uma piscina, como muitas das principais melhorias da casa, geralmente acrescenta patrimônio a uma casa na forma de maior valor da propriedade. Mas a quantidade que uma casa aumenta em valor imobiliário raramente é igual ao custo total da instalação. E pode reduzir ainda mais o valor da casa se a instalação for mal planejada ou não for adequadamente mantida
Uma piscina no quintal pode trazer vibrações de férias tropicais para sua casa. Porém, antes de instalar esse pool, compare os custos de algumas escapadas despreocupadas com o custo total de propriedade de um pool.Seu orçamento e o impacto da manutenção de um pool
Se você planeja adicionar um pool a uma propriedade, espere pagar pelo menos US $ 30.000 a US $ 65.000 pela instalação - pode ser consideravelmente mais caro para um pool elaborado para uma propriedade de luxo. Em seguida, considere o custo de adicionar e manter cercas, iluminação e paisagismo ao redor da piscina. Depois que uma piscina é instalada, há custos contínuos, como contratar um profissional para abrir e fechar a temporada (US $ 150 a US $ 500 por visita), serviços públicos para operar uma bomba e aquecedor (até US $ 100 por mês), produtos químicos e serviços ( US $ 80 a US $ 150 por mês) e outra manutenção da piscina, conforme necessário. Além de cuidar da piscina, as pessoas geralmente precisam aumentar a cobertura de seguro de responsabilidade do proprietário para US $ 500.000. Infelizmente, acidentes ao redor de uma piscina podem incluir ossos quebrados e até morte. Todos esses custos devem ser considerados para ponderar o investimento e provavelmente aumentar o valor do imóvel.
A bomba de piscina protege você e sua piscina contra contaminantes. O cuidado adequado prolongará a vida útil da piscina e das peças do sistema.Sua localização e o valor de uma piscina
Como em qualquer decisão imobiliária, a localização geralmente determina valor. Portanto, pode não ser surpreendente que a localização seja frequentemente a chave para determinar se uma piscina é vista como um luxo ou um passivo desejável. No local certo, uma piscina pode aumentar o valor da casa em até 7%. Por exemplo, se uma casa estiver localizada em um bairro sofisticado, onde a maioria dos vizinhos possui uma piscina, o comprador provavelmente esperará uma piscina. E isso é especialmente verdade se o clima permitir o uso durante todo o ano. Uma casa de um milhão de dólares em um bom bairro pode ter um salto de US $ 70.000 em valor imobiliário, o que significa que um investimento de US $ 50.000 em piscina faz todo sentido financeiro. Outro fator importante é o tamanho da piscina em relação ao restante do quintal. Também há espaço para jardinagem e outros equipamentos de recreação? O valor geral também é determinado pela qualidade da piscina e da paisagem que acompanha a casa e combina com a vizinhança. Por fim, para atrair um comprador que deseja uma piscina, mantenha-a bem mantida.
Em mercados imobiliários mais modestos, no entanto, os compradores potenciais podem considerar um pool como um passivo financeiro devido ao custo para mantê-lo. Portanto, pode ser difícil vender uma casa com piscina. Isso significa que casas comparáveis sem piscina podem realmente ser vendidas por um preço mais alto do que as casas com piscina. Se você deseja uma opinião profissional sobre o valor da casa, consulte um avaliador. Peça uma avaliação da propriedade com e sem piscina.
No final, uma piscina é um investimento no seu estilo de vida. Se isso inclui banhos matinais e festas na piscina com amigos e familiares, somente você pode decidir o verdadeiro valor do prazer.
