De fotos de família a velhas decorações de Natal, os espaços de rastreamento são frequentemente usados como espaço de armazenamento em uma casa, proporcionando uma barreira protetora para o primeiro andar. No entanto, se esse espaço de rastreamento é ou não encapsulado, também geralmente isolado e selado, é uma pergunta que muitos proprietários ou construtores de imóveis pensam para suas próprias fundações. Há uma variedade de prós e contras a esse respeito, e você deve levar cada um em consideração para determinar se o encapsulamento é adequado para sua casa em particular.
A criação de um espaço de rastreamento é feita à medida que uma casa está sendo construída.Umidade
A umidade do espaço de rastreamento geralmente é um problema em residências que ficam em regiões carregadas de umidade. É necessária ventilação para impedir que essa área fique saturada com água; no entanto, é mais difícil quando há isolamento no espaço de rastreamento, pois retém a umidade. O isolamento fica saturado com água e pode cair no chão. O encapsulamento é a solução para isso e deve ser feito em regiões conhecidas por possuir alto teor de umidade. A impermeabilização e a vedação completa são necessárias, e o encapsulamento torna-se positivo para as fundações nessas regiões.
Custo
Encapsular um espaço de rastreamento é mais caro do que simplesmente deixá-lo como está. O espaço de rastreamento deve ser selado com tampas herméticas e as paredes e o piso devem ser revestidos com um revestimento plástico grosso quando encapsulados. Isso é caro e demorado para o proprietário de uma casa.
Proteção
A proteção contra cupins deve ser considerada durante a instalação de um espaço de rastreamento. O encapsulamento protege contra cupins, especialmente quando usado em conjunto com uma barreira de cupins antes da instalação do encapsulamento. Este é um aspecto positivo do encapsulamento e é obrigatório em áreas onde os cupins são um problema generalizado.
Aquecimento
Encapsular um espaço de rastreamento pode inicialmente ser mais caro do que deixá-lo, o que pode ser um problema para muitos proprietários de casas. No entanto, a longo prazo, é menos caro, pois pode reduzir os custos de aquecimento. Na verdade, o processo melhora a eficiência energética de uma casa, pois o ar quente não é perdido pelo espaço de rastreamento, e a área cria sua própria forma de isolamento de ar, protegendo o calor da casa do solo frio por baixo. Isso também funciona no verão, mantendo um elemento fresco no porão da casa que ajuda a resfriar toda a casa.
