Onde sua casa está situada no seu lote e como a terra ao redor do local é inclinada, pode fazer a diferença entre um porão seco e um que é irritantemente molhado após uma chuva forte ou um grande degelo na primavera. A fim de impedir que o solo saturado em torno das paredes do porão lixivie a água para sua casa, o solo deve se inclinar para longe da fundação por vários metros, com uma inclinação de pelo menos 1 polegada por pé. O tipo de solo usado para o processo de classificação é importante.
Crédito: Comstock / Comstock / Getty Images Uma casa em uma colina oferece uma vista, além de uma excelente classificação.Classificação em casas mais antigas
Sua casa pode ter sido classificada corretamente quando foi construída, mas práticas inadequadas de paisagismo ou os efeitos graduais da natureza podem ter contribuído para problemas de classificação ao longo do tempo. As camas da fundação podem ter sido inclinadas em direção à casa ou o aterro colocado ao redor da fundação quando a casa foi construída pode ter se assentado e compactado ao longo dos anos. Os efeitos erosivos do vento e da água também podem ter alterado o grau de proteção à medida que o solo foi lavado.
Preenchimento preferencial
O objetivo é permitir que a água escorra para fora da casa o mais rápido e facilmente possível. O solo bem compactado força a água a correr pela superfície sem absorver a água. Os solos que contêm obstruções ao escoamento rápido devem ser evitados. É preferível o preenchimento limpo, sem cobertura morta, casca ou rocha. Os subsolos também devem ser analisados, pois argilas impermeáveis, situadas sob uma camada de solo superficial poroso e com classificação incorreta, também podem direcionar a água para sua casa.
Análise do solo
Novas construções devem ser analisadas pelos cientistas do solo para determinar a textura do solo e a quantidade de areia, lodo e argila presentes na área em que uma casa será construída. Saber o que está por baixo da sua casa pode ajudar os contratados a determinar que tipo de aterro e camada superficial do solo devem ser assentados, a fim de impedir qualquer movimento futuro do solo. Medidas adicionais podem ser necessárias, como a adição de calhas pluviais e valas ou valas que se inclinam 1/4 de polegada por pé até a calha da rua.
Solos expansivos
Muitas casas no Texas, Califórnia, Virgínia, Colorado e em outros lugares dos Estados Unidos são construídas em solos expansivos. Quando esse tipo de solo à base de argila fica úmido, ele expande até 150% do seu volume seco e pode exercer pressões de até 500 libras. por pé quadrado. O movimento pode ocorrer à medida que a pressão aumenta e resulta em danos à fundação e ao enquadramento. Recomenda-se adicionar solo bem graduado que direcione a água para longe de sua casa. Entre em contato com o escritório do inspetor de construção local para obter informações sobre a classificação dos tipos de solo adequados às suas necessidades específicas.
